投稿者: tnpMSM-77

皆さんこんにちわ夫のほうです(^-^)
先日、我が家に届いた完成見学会の案内…

なになに？新しいタイプの住宅の完成お披露目会らしい…
おおっ！
これはいかねば！！
という事で早速行ってきました。
分譲地の1区画分に建つ2戸で1つの住宅です。

外装はアルセコの濃いめのグレー色！
この色は初めて見ましたが、引き締まっていて、なかなか綺麗な仕上がりでした。
これだけでも見て得した気分♫
さてさて、右側の住宅に入ります。
1階には2部屋とWIC（書斎にも使えそう）
1階の奥の部屋には間接照明

階段下の収納スペースもたっぷり！！

脱衣所の洗面台も大きくて使いやすそう。
ホテルライクな雰囲気で素敵ですね。

写真に撮り忘れましたが、洗濯機はドラム式も置けるようスペースが確保されていました。
続いて階段を上がります。

ここでもおおっ！
上部に窓があって光が差し込んでいます。
階段横の照明もいい感じです。

2階に上がると、大きなLDKが広がります。

クリの無垢床に右側の仕切りも素敵です♪
壁はもちろんルナしっくい。
ダウンライトとスポットライトの配置も良い雰囲気です。

こんなテラスも付いてます。
パーゴラから漏れる陽射しは柔らかく心地良いです。また、テラス部分の外壁は白にし、反射光を室内に取り込む工夫がなされているそうです。
テラスの前には備え付けのベンチ型収納があったり、更になんと驚くべきは…

外部ブラインド付き！！
室内のカーテンレールも目立たない仕舞いになっていて美しいです。
今回、この住宅は2戸とも賃貸物件になるそうです。
私は家を建てる前には2LDKの賃貸に住んでいましたが、こんな賃貸があったら住んでいたのにな〜と感じました(^-^)
そういえば家賃聞くの忘れた^_^;
この家は

・自宅＋住宅
・自宅＋賃貸
・賃貸＋賃貸
・自宅＋店舗
etc…
低燃費住宅の性能を生かしながら、快適な個々のライフに合わせられるように考えられた住宅だそうです。
今回の見学会もたくさん収穫がありました(^-^)♪
詳しくは低燃費住宅中四国
http://tnp-chushikoku.com/
までお問い合わせください
（勝手にリンク貼らせてもらってます）

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こんにちは、嫁子です(•ө•)
今日は窓のミラー効果について、実際に入居し始めてから思うことなど書いてみようと思います。
低燃費住宅でおうちを建てた我が家。
窓にはトリプルユーロサッシが使われています。
このサッシは断熱性能だけではなくミラー効果も高いので、使い方によっては、日中にはカーテンの類を使用しない生活も可能です（個人差あり）。
開放的が好きな我が家も、この窓なら日中にカーテンをつけなくてもプライバシーを確保しながら開放的に過ごせる！と思っていました。
しかし、いざ工事が始まると…
場所によっては、「あれ？以前モデルハウスで見たほどのミラー効果が出ていないような…？」という印象に…
その後も、他のお家など実例を複数見ていくと、間取りや窓の配置など条件が変わることによって、ミラー効果の具合にはかなり差が出ることが分かりました。
私たちが印象として持ったのは、
室内が明るくなるとミラー効果が小さくなる（＝外から中が見える）
ということ。
日が沈み外が暗くなると室内は丸見えになることを思えば、これは分かりやすいですね。
さて、ここからが本題。
では我が家の窓はどうなのか？！
道路に面したリビングには大きな掃き出しサイズの窓があります。
このリビングは吹き抜けになっており、吹き抜け上部に設けた大きな窓からは明かりがサンサンと(*´▽｀*p♡q
室内めちゃ明る〜い(*´▽｀*p♡q
＝ミラー効果弱まってる(›´ω`‹ )……
という訳だったのです……
室内が丸見えとまではいきませんが、半裸でウロウロはできないレベルです。
仕方ないので、道路に面した窓には日中もスクリーンを下ろしっぱなしにし、外構工事で対処することにしました。
やっぱり、カーテンを閉めっぱなしの生活は続けたくないので…
しかしながら、この問題の窓のミラー効果を高める工夫もできます。
我が家の場合は、吹き抜け上部窓のブラインドを下ろしてやり、室内に入る光量を落としてやること。
これからの季節は日射遮蔽のため、ミラー効果云々ではなく、吹き抜け窓のブラインドを下ろして過ごす必要があるので必然とそうなりますが(^_^;)
ではでは、吹き抜け窓のブラインドを下ろした状態で外から窓を見てみましょう。
まずは、東西のみブラインドを下ろし、南側は開けてみます。
ミラー効果の程度が分かりやすいように、室内には、
⑴窓の前
⑵窓から50センチ
⑶窓から100センチ
の位置に、それぞれゴミ箱を置いてみました。

道路と敷地ギリギリのラインからパシャリ。

窓の前1メートル程の距離からパシャリ。

次に、東西に加えて南側のブラインドも閉めてみます。（吹き抜け部の窓は全てブラインドが閉まった状態です）
先程と同様、道路と敷地の境界からパシャリ。

続いて、窓の前1メートル程の距離から。

立ち止まって近付いて、よ〜く目を凝らして見るとうっすら中が見えるレベルまで改善しました。
道路前を歩いている人からはほぼ中は見えないと言っていいくらいかな？と思いますが、このあたりの感じ方は個人差が大きいでしょうね。
窓については、間取りや採光だけでなく、
・プライバシー確保や外構との兼ね合い
・ミラー効果の具合
にも着目されることをお勧めいたしますd(*¯︶¯*)
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こんにちは夫の方です（＾ν＾）
GWも後半です。皆さん連休を楽しまれていますか？
私達は関西へ帰省しておりますが、少し足を伸ばして、湾岸線から見えるUSJもスルーしてww…低燃費住宅大阪モデルハウスに遊びに行ってきました。
（どんだけおうち好きやねん！！）
モデルハウスは和泉府中駅近くの住宅街に馴染むように建っておりました。

（今回の画像は低燃費住宅近畿さんからいくつかお借りしております）
落ち着いてスッキリした外観は街の景観に馴染んでいながら存在感があります！
しかも、雨どいが目立たないようになっている美しいデザインです。
こちらが玄関へのアプローチ
石の重厚な壁が出迎えてくれます。
もうこのあたりからワクワクです🎶

もちろん玄関ドアは断熱性の高いガデリウス。
扉を開けると、外と同じ石の壁が内部にもあり、しっかりとプライベートスペースを仕切ってくれています。

一般家庭ではこの壁はハードル高いと思いますが(^_^;)、このスペースの区切り方、外と同じ素材を持ってくるところは流石です。
リビングを通る階段は2階へのアクセスも最短距離。

階段上部には天窓があり、優しい光に包まれます。

このブラインド付き天窓は試験的に採用したらしいです。
皆さんお気づきですか⁉︎玄関アプローチ部分は光量を落としてあり、中に入った途端に明るく広がる空間のコントラスト！！光の使い方が素敵です♪
（なかなか前に進めない）
こちらがリビング&ダイニングキッチン

壁の端から端まで使った大空間。
20帖ほどあるらしいですが、キッチンを壁付けにする事で空間を広くとっています。
アイランド型のキッチンだと場所を取ってしまい、こうはできないですね。
アイランド型キッチンをとるか、ダイニングスペースを広くとるか、これから設計される方は参考になると思います(^_^)
床はクリの無垢材を使用。

表面にテカリがありますが、ウレタンコートがしてあります。
ウレタンコートの特徴といえばコレです！

水をよく弾きます。
このあと水を拭き取りましたが、床には全く染み込んでいませんでした。
水場近くの床にウレタンコートをしておくのもいいですね。
壁、天井にはルナしっくい

光が優しく反射してよい質感です。
低燃費住宅では1階も2階も床は無垢材です。壁、天井は全てルナしっくいが標準仕様となります。何と押入れの中までルナしっくい((((；ﾟДﾟ)))))))
健康を考えた住環境を作るため、徹底して自然素材が使われています。
2階にはトイレ、バスルーム、フリースペース、寝室、WIC、子供部屋が2室分。
2階も広々としています。

脱衣所も広々

ええ〜‼︎ こんなに広々としているのに32坪なん!⁉︎とビックリするような広く感じる間取りです((((；ﾟДﾟ)))))))

（パンフより）
勉強になります。
さてさて、この建物のすごいところはまだまだあります。
1階、2階とも住宅設備機器を北側に配置しており、給湯機やエアコン配管も短くエネルギーロスを少なくなるよう設計されています。
これが概念図です

また、1階北側に集めた給湯器や室外機スペースの前にはウッドフェンスが設置されており、見た目も良く景観に配慮されています。

おお〜美しい！
さらにさらに驚いたのは換気システム。
トイレと浴室には、何とこの空間だけの第1種換気（吸排同時）システムが採用されています。

通常、トイレは換気ナシか第3種換気（排気のみ）、浴室は第3種換気が多いのですが、このシステムを採用する事で汚れた空気もその空間だけでスムーズに換気できますね。
低燃費住宅の基本性能といえば
◯家の中の温度差が少なく外気温に左右されにくい断熱性能
◯自然素材や調湿効果の高い建材の力で夏でも冬でも快適湿度
今の時期は過ごしやすい気候ですが、「宿泊体験ノート」には、夏と冬に宿泊された方の驚きのコメントがたくさん書かれていました。
◯防音性能
4車線の国道が近くにあっても静かな室内はリラックスして過ごせました。壁もサッシも防音性能が高いです。
ゴツいユーロサッシの断面です。

ガラスの厚み4mm×3枚、樹脂サッシ内部のこの断面。
この快適さは是非とも体感していただきたいです(^_^)
低燃費住宅の大阪モデルハウスNOIE1、見どころいっぱいで楽しかったです♪♪
近畿圏で低燃費住宅をご検討の方、低燃費住宅の存在を知られた方は是非ともモデルハウスの宿泊体験「試住」をしてくださいね♪
スタッフの方が丁寧に説明してくださります♪低燃費住宅近畿♪
最後は夜の外観です。
素晴らしい〜☆☆☆

他のモデルハウスも見てみたいな〜♪

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